2023타경10465
춘천지방법원 영월지원의 경매 목적물로 감정가 5,800,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 로 되어 1,989,000원으로
춘천지방법원 영월지원 경매1계 전화 :☎ 371-1106에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 영월군 주천면 주천리 소재 "영월주천중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 학교, 농경지 등이 소재하는 성숙중인 주거지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=대체로 평탄한 가장형 토지로서, 주거나지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 폭 약4-5미터 포장도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-27)(강원도영월교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지적경계 불분명
현황- 주거나지
농지전용허가(신고) 이력은 없으나 농지전용을 받은 것으로 보고 원상회복명령 가능성은 없다는 사실조회회신(주천면) 있음
매수신청보증금 최저매각가격의 20%
[부동산 현황조사서 비고란]
-상기 부동산은 공부상 `답`이나 현황은 `마당의 일부`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원도 영월군 주천면 주천리 소재 "영월주천중학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근 용이.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-12-05에 6,650,000원 (114.66%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
더구나, 낙찰금액이 감정가보다 높았습니다(감정가 대비 114.66%). 이유가 있었던 것도 같습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.8. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
52,502,920원
31,798,546원
59.62 %
2.6회
6개월
12건
132,211,100원
55,381,478원
41.67 %
2.9회
12개월
24건
181,439,150원
101,602,018원
55.8 %
3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[영월군 주천면 토지/답] 강원도 영월군 주천면 주천리 897-49 경매투자문의 <2023타경10465> 강원도 토지/답 경매
[영월군 주천면 토지/답] 강원도 영월군 주천면 주천리 897-49 경매투자문의 <2023타경10465> 강원도 토지/답 경매
[영월군 주천면 토지/답] 강원도 영월군 주천면 주천리 897-49 경매투자문의 <2023타경10465> 강원도 토지/답 경매
[영월군 주천면 토지/답] 강원도 영월군 주천면 주천리 897-49 경매투자문의 <2023타경10465> 강원도 토지/답 경매
[영월군 주천면 토지/답] 강원도 영월군 주천면 주천리 897-49 경매투자문의 <2023타경10465> 강원도 토지/답 경매
[영월군 주천면 토지/답] 강원도 영월군 주천면 주천리 897-49 경매투자문의 <2023타경10465> 강원도 토지/답 경매
[영월군 주천면 토지/답] 강원도 영월군 주천면 주천리 897-49 경매투자문의 <2023타경10465> 강원도 토지/답 경매
[영월군 주천면 토지/답] 강원도 영월군 주천면 주천리 897-49 경매투자문의 <2023타경10465> 강원도 토지/답 경매
